Il caro mutui
L’aumento dei mutui è uno degli argomenti chiave degli ultimi mesi, in Italia, ma anche in tutto il resto dell’Europa. Il caro ininterrotto perpetuato dalla BCE, infatti – fino a un tasso di riferimento del 4% -, ha condotto, secondo quanto verificato dall’ABI (Associazione Bancaria Italiana), a una contrazione nei prestiti prima del -1% a maggio e poi del -1.5% a giugno. Per questo l’ABI pochi giorni fa (il 19 luglio) ha diffuso una nuova circolare per promuovere l’adozione di misure in favore delle famiglie con mutui a tasso variabile senza cap, utili anche a coloro che sono rimasti indietro con i pagamenti.
Le proposte di ABI
Oltre a ricordare l’esistenza del cosiddetto Fondo Gasparini (Fondo di solidarietà per i mutui per l’acquisto della prima casa), questi sono i principali suggerimenti di ABI:
- congelamento della rata a tasso variabile: il mutuario avrà la possibilità di congelare la rata del proprio mutuo a tasso variabile, allungando la durata del mutuo stesso. Di conseguenza il debito verrà spalmato su più anni, con un conseguente aumento degli interessi per il contraente.
- innalzamento del tetto Isee per la conversione: ampliare la platea dei beneficiari della rinegoziazione dei contratti di mutuo ipotecario, ad esempio alzando da 35mila a 45mila euro il tetto Isee per convertire il mutuo da variabile a fisso per chi ha un finanziamento entro il 200mila euro.
Realizzazione delle misure
Le misure saranno realizzate “su richiesta e d’intesa con coloro che hanno scelto di sottoscrivere un mutuo a tasso variabile, senza nuovi oneri, secondo le possibilità operative delle singole banche e compatibilmente con i limiti imposti dalla regolamentazione europea e le condizioni anagrafiche dei soggetti beneficiari.” Inoltre, “le banche e gli intermediari finanziari che intendono aderire all’iniziativa – spiega l’ABI – lo comunicano: alla clientela attraverso i propri siti internet e/o l’affissione nelle filiali di specifici avvisi; all’ABI, che pubblicherà l’elenco dei soggetti aderenti sul proprio sito internet.”
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