Comprare casa
Sappiamo benissimo tutti quanti che acquistare casa è un passo importante; se è la prima della nostra vita si tratta addirittura del passo più importante nell’arco di anni di esperienze. Vuol dire modificare le proprie abitudini, spesso allontanarsi da zone già conosciute per esplorare aree nuove e poco familiari, per non parlare dell’impegno economico non indifferente, che a volte può durare anche decenni.
Gli errori più comuni di chi compra casa
Innanzitutto, se non si è pratici del settore, il primo rischio più dannoso lo si fronteggia nel caso in cui si decida di agire da soli. Al contrario, è sempre bene farsi seguire da menti esperte. Inoltre, molti sottovalutano le spese sussidiarie, che esulano dall’immediato acquisto dell’immobile. Senza dimenticare le fluttuazioni dei tassi dei mutui e le oscillazioni di mercato, altri due elementi fondamentali da tenere in stretta considerazione se non si vuole muovere un passo falso. Riguardo agli ultimi due punti che abbiamo elencato, è utile avere sempre ben a mente il proprio budget complessivo, per casa e spese. Infine, anche farsi prendere troppo dall’entusiasmo può rivelarsi fatale.
Qualche consiglio
Se si considera ogni dubbio e rischio dell’esperienza, vien quasi la voglia di mollare in partenza. Ma niente paura, basta attenersi a qualche semplice dritta:
- affidarsi sempre a chi ne sa qualcosa in più di noi, specialmente se abbiamo la possibilità di farci seguire da un’agenzia immobiliare;
- non dimenticarsi di considerare gli aspetti burocratici (l’Iva, le imposte catastali e ipotecarie, ecc.), gli eventuali imprevisti o anche il successivo acquisto di mobili;
- guardare all’assetto globale di mercato;
- fare accuratamente i conti riguardo al mutuo, se se ne richiede uno;
- non avere fretta e tentare di negoziare il prezzo fino alla fine.
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