Come scegliere una pavimentazione per esterni
Se avete un giardino o un cortile e state pensando di pavimentarlo, è importante prendere in considerazione diversi fattori, che non siano solo pratici o estetici: innanzitutto, bisogna partire dal costo. Esistono svariate opzioni di materiali adatti alla pavimentazione esterna, ognuno con caratteristiche specifiche, e noi andremo in cerca delle soluzioni più belle, ma comunque economiche. Vediamo prima di tutto i criteri su cui basare la scelta:
- non è un obbligo usare lo stesso materiale per pavimentare tutto il giardino: è possibile differenziare le zone, valorizzando con materiali più pregiati gli spazi vicini all’ingresso o il portico, e utilizzando invece in punti di passaggio, soggetti quindi a maggiore usura, qualcosa di resistente e meno costoso come il calcestruzzo;
- bisogna considerare lo stile della casa, tenendo presente anche la tipologia di immobile, se rustico, elegante o contemporaneo;
- ogni tipo di materiale necessita una diversa manutenzione, in alcuni casi più accurata, come è il caso del legno, in altri più semplice;
- occorre rapportare la metratura al costo complessivo dell’opera, per cui se l’area da pavimentare è molto ampia sarebbe bene usare materiali più economici; se, viceversa, è più ridotta, si potrebbero anche scegliere materiali più pregiati e dunque più costosi.
Le pavimentazioni più economiche
Vi presentiamo adesso una serie di materiali adatti agli esterni e le fasce di prezzo disponibili:
- il cotto, resistente, ideale per ambienti tradizionali e rustici, costa circa 30-50 €/m²;
- il gres porcellanato, anch’esso durevole rispetto a gelo e umidità, adatto a zone con frequente calpestio, costa dai 25 ai 70 €/m²;
- il legno, il naturale per eccellenza: bisogna tenere presente che ha bisogno di una maggiore manutenzione, con un prezzo che può oscillare intorno ai 40-100 €/m²;
- il calcestruzzo, economico e resistente, ha un prezzo di 20-30 €/m²;
- la maiolica, disponibile in un’ampia gamma di colori e finiture, può partire dai 35 €/m²;
Agevolazioni fiscali
Ecco le agevolazioni fiscali disponibili per la ristrutturazione degli spazi esterni:
- bonus ristrutturazioni, che include la manutenzione di parti comuni e di singole unità immobiliari, inclusi appunto i lavori di pavimentazione esterna, e che permette di detrarre il 50% delle spese;
- bonus pavimenti esterni, destinato alle spese per la posa della pavimentazione del giardino e che consente una detrazione IRPEF del 50% su un massimo di 96.000 €;
- bonus verde, che consente una detrazione del 36% su un importo di spesa massimo di 5000 € per la sistemazione del verde delle aree private, compreso la ristrutturazione della pavimentazione esterna.
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