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Italiano
2 Camere 2 Bagni 1 Box/Posti auto 184 m2 Prezzo Riservato
Caratteristiche principali
Codice
V007269
Prezzo
Riservato
Spese condominiali
2.800 EUR
Classe
G
Locali
6
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Piano
Terzo
Totale Piani
Quattro
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Comune
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Cucinotto
Riscaldamento
Conta Calorie
Tipo Riscaldam.
Tele Riscaldamento
Tipo Impianto
Radiatori
Raffrescamento
Centralizzato
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono
Unita immobiliare di pregio situata su uno dei più eleganti viali cittadini, è costituita da due ampi appartamenti collegati fra loro ed accatastati come unica, grande abitazione.
Inserita al terzo piano in uno stabile della fine degli Anni ’50, l’abitazione si snoda su tre lati del palazzo stesso garantendo, grazie a quattordici ampie finestre e porte-finestra una luminosa esposizione Sud-Est-Ovest.
Ubicata in zona ottimamente servita da attività commerciali di vicinato, scuole, ospedali ed è collegata con il vicino centro e la storica stazione ferroviaria tramite una linea diretta di servizio pubblico.
Lo spazio abitativo è stato concepito con forti influenze da quello di città internazionali come Parigi, Londra, Berlino, New York ed Hong Kong, spesso visitate ed anche vissute dall’attuale proprietario, creando cosi un ambiente contemporaneo fluido, con altezze a tre metri, dove molte stanze si rincorrono elegantemente fra loro creando degli interessanti prospettive a cannocchiale, creando spazi indipendenti anche per una famiglia di più persone.
Pavimenti in teak del Siam, di formato rettangolare, serramenti bianchi avorio come le porte, tutti con vetro camera ed eleganti maniglie cromate, riprese in tutta la casa anche per certe armadiature a muro, impianto di illuminazione a faretti incassati a soffitto o con lampade da terra, prese coordinate e a selezione comandata, molte con dimmer.
Ispirate da quelle del prestigioso Hotel Claridge’s di Londra, dal sapore decisamente Art Déco, le due stanze da bagno, tra cui la padronale, sono interamente rivestite in ceramica bianca di Porcelanosa, con eleganti dettagli in marmo verde Guatemala.
Importanti specchiere di grande formato moltiplicano gli spazi, unitamente ai retro porta interni, pure a specchio, rendendo in tal modo i due bagni assai confortevoli ed ariosi. Chiuse le alte scorrevoli in metallo, i due antibagno, a lato delle camere da letto, possono esserne un proseguimento, ampliandone i volumi.
A ridosso della seconda camera da letto, il corridoio dal fondale interamente a specchio, è stato concepito come annesso alla camera per gli ospiti ma può certamente essere utilizzato per ampliarla ulteriormente.
La cucina con ripiano in marmo e cappa in acciaio, è volutamente contenuta per lasciare maggior spazio agli ambienti pranzo, living ed ingresso. Si sviluppa a tutta altezza ed è fornita di tutto, con forno ad incasso, lavatrice e lavastoviglie nascoste da sportelli coordinati.
Le due camere da letto hanno ampi armadi scorrevoli, ai quali si aggiungono una cabina armadio chiusa.
Un grande balcone si apre sul salone principale, uno coperto, a loggia, sullo studiolo. Un altro è in camera da letto ed il quarto si affaccia sull’ingresso e sulla zona pranzo.
L’intero appartamento, di fatto un duplex su di un unico piano, è dotato di impianto di allarme, sia volumetrico che perimetrale, finestre comprese.
La porta d’ingresso è a blindatura Fichet, particolarmente sicura.
Teleriscaldamento centralizzato, con termo valvole di regolazione personale in ogni ambiente, di recente installazione.
Un intera area dell’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione predisposto nei contro soffitti, ulteriormente estendibile alla zona ingresso pranzo ed una zona notte.
Due ampie cantine ed un box auto con possibilità di parcheggio anche antistante completano le dotazioni dell’immobile, oltre al diritto di accesso ed uso del vasto locale nel sottotetto condominiale.
Si tratta di una ampia abitazione di gran pregio, perfetta sia per una giovane coppia moderna che ami ricevere, sia per un nucleo famigliare con figli.
Visto il particolare pregio ed esclusività dell’oggetto, la trattativa è riservata, con prezzo a richiesta.
Video
via Cassoli 15, Reggio nell'Emilia (RE)
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