SAN PROSPERO - PARMA - PORZIONE DI VILLA - Cod V014315

A pochi minuti dal centro di Parma, in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa elegante porzione di rustico, ristrutturata con gusto nel 2012, offre il perfetto equilibrio tra charme rustico e comfort moderni. Ci troviamo a San Prospero, una frazione che conserva ancora l’anima agricola e la bellezza della campagna, pur essendo comodamente collegata alla città. L’abitazione, con una superficie commerciale di circa 410 metri quadrati commerciali, è dotata di un giardino privato di circa 300 mq e di un ampio porticato di oltre 100 metri quadri, esposto a sud, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. L’ingresso introduce a un grande salone con volte originali, dove trovano spazio zona living, sala da pranzo e una scenografica scala in ferro smaltato e cristallo. La cucina, raffinata e funzionale, si apre sul giardino ed è accompagnata da un bagno di servizio e una comoda lavanderia. Ai piani superiori si trovano quattro camere da letto, tre bagni e due ambienti versatili da adattare secondo le proprie esigenze: studio, sala hobby o area relax. Completano la proprietà un garage doppio, collegato direttamente al giardino, due posti auto privati e ulteriori parcheggi a disposizione degli ospiti nel cortile comune. Le distanze dai principali punti di interesse sono ottimali: il centro di Parma è raggiungibile in circa 10 minuti d’auto, così come la stazione ferroviaria; l’aeroporto è a circa 9 km, mentre le scuole, i negozi e i servizi principali sono tutti facilmente accessibili, sia dalla Via Emilia che dalla tangenziale. Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e stile, senza rinunciare alla comodità della città.