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Vendita

VILLA D'ANGOLO - CANALI - Cod V014244

Via Ruggero da Vezzano , 29/5 (RE) Reggio nell'Emilia
€ 575.000
8 Locali 224 Sup. (mq) 2005 Anno 3 Bagni

Città: Reggio nell'Emilia

Indirizzo: Via Ruggero da Vezzano , 29/5

Prezzo: € 575.000

Tipologia: residenziale

La tua villa ideale a Canali, immersa nel verde e nella tranquillità Se stai cercando una villa perfetta per la tua famiglia, questa proposta a Canali potrebbe essere ciò che fa per te. Situata nella quiete della prima collina, all’interno di una corte esclusiva composta da sole tre ville e pochi appartamenti, questa splendida abitazione con finiture di pregio ti conquisterà fin dal primo sguardo. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso la corte comune, da cui si accede direttamente all’unità in vendita. La villa si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo e cucina open space con affaccio sul giardino, perfetto per vivere gli spazi interni in piena armonia con l’esterno. • Primo piano: caratterizzato da eleganti travi a vista, ospita una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere (una con balcone) e un secondo bagno. • Piano interrato: completano la proprietà una cantina, uno stenditoio, un ampio locale pluriuso, lavanderia e garage doppio. Il giardino, che circonda la villa su tre lati (est-sud-ovest), è ricco di alberi e vegetazione, offrendo ombra, privacy e colori che cambiano con le stagioni: l’ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Finiture extra capitolato, ambienti luminosi ed eleganti, contesto riservato: una casa pensata per offrire comfort e qualità in ogni dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Referente Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa
Anno di costruzione2005
ClasseB
IPE minima69,74
UMm2
Mq. Box32
Mq. Commerciali224
Mq. Giardino800
Bagni3
Balconi1
Box2
Camere3
Camere Doppie3
Vani/Locali8
Prezzo€ 575.000
Spese Annue€ 1.000
Accesso DisabiliNO
Acqua CaldaAutonoma
ArrediPossibilità
BalconiUno
Fonte EnergeticaMetano
GiardinoPrivato
GradoSignorile
InfissiLegno Doppio Vetro
Lati Liberi3
OrientamentoEst Sud Ovest
PanoramaVista Giardino
Pavim. BagnoGres Porcellanato
Pavim. CucinaGres Porcellanato
Pavim. GiornoParquet
Pavim. NotteParquet
PersianaPersiana Legno
PosizioneCampagna
RiscaldamentoAutonomo
SerramentiBuono
Stato ImmobileRistrutturato
TerrazziNo
Tipo CucinaA Vista
Tipo ImpiantoPavimento
Tipo Riscaldam.Caldaia
Tipo SoggiornoSoggiorno
Antifurto
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Ingresso Indipendente
Video Citofono
Camino
Canna Fumaria
Inferriate
Ripostiglio
Zanzariere

Punti di interesse

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