



































































Foto (68)
Video
Virtual tour 3D
Vendita
VILLA SINGOLA - CANALI - Cod V013984
Via De Sanctis, 42 (RE) Reggio nell'Emilia
€ 1.200.000
Città: Reggio nell'Emilia
Indirizzo: Via De Sanctis, 42
Prezzo: € 1.200.000
Tipologia: residenziale
Se desideri vivere in un contesto esclusivo ecco un immobile che potrebbe fare al tuo caso
Zona parco del Crostolo a Reggio Emilia , proponiamo una villa singola con finiture di pregio classe A1, la villa gode di estrema privacy , inserita in contesto a corte ed ha il grande pregio di essere in prossimità di tutti i servizi .
Gode di luce e spazi moderni ben distribuiti su due livelli , la villa risulta essere unica nel suo genere per posizione, finiture e parco.
La luce naturale è presente in ogni ambiente e dona una sensazione di benessere e continuità tra interno ed esterno.
Al piano terra troviamo ingresso, un'ampia zona living con affaccio diretto su un portico a veranda che affaccia sulla piscina e sul giardino , cucina open finita in ogni particolare, stanza adibita a studio o versatile come stanza ospiti , bagno con zona lavanderia ed armadiature ; al primo piano troviamo una suite matrimoniale con bagno completo di sauna, bagno turco e cabina armadi, una seconda camera ed una terza camera con cabina armadi, bagno con vasca e doccia ; torretta raggiungibile da scala retrattile.
Il giardino privato di circa 3.800 mq è di sicuro di relax per la presenza di una grande di piscina con barriere di protezione , la villa è dotata di domotica, allarme con dei sensori interni ed esterni perimetrali e video sorveglianza.
Il giardino intorno alla casa riserva una zona protetta per parcheggio auto ed è dotata di predisposizione ricarica auto elettriche, è presente inoltre in bella zona soleggiata uno spazio adibito ad orto, un campo da basket e camminamento intorno alla villa per passeggiate rigeneranti , tra i colori e i profumi che sanno regalare le stagioni che si avvicendano .
Vivere in questa villa è come essere in vacanza sempre e se desideri approfondire , chiamami per ulteriori dettagli .
Referente Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa
Anno di costruzione | 2006 |
Classe | A1 |
Estate | high |
Inverno | high |
IPE minima | 74,67 |
UM | m2 |
Mq. Balconi | 6 |
Mq. Commerciali | 250 |
Mq. Giardino | 3800 |
Bagni | 3 |
Balconi | 1 |
Camere | 4 |
Camere Doppie | 4 |
Posti Auto | 3 |
Vani/Locali | 11 |
Prezzo | € 1.200.000 |
Spese Annue | € 700 |
Accesso Disabili | NO |
Acqua Calda | Autonoma |
Arredi | Possibilità |
Balconi | Uno |
Fonte Energetica | Metano |
Giardino | Privato |
Grado | Signorile |
Infissi | Legno Triplo Vetro |
Lati Liberi | 4 |
Orientamento | Nord Ovest Sud Est |
Panorama | Vista Giardino |
Pavim. Bagno | Gres Porcellanato |
Pavim. Cucina | Parquet |
Pavim. Giorno | Gres Porcellanato |
Pavim. Notte | Parquet |
Persiana | Persiana Legno |
Posizione | Campagna |
Riscaldamento | Autonomo |
Serramenti | Ottimo |
Stato Immobile | Ottimo |
Terrazzi | No |
Tipo Cucina | Abitabile |
Tipo Impianto | Pavimento |
Tipo Riscaldam. | Caldaia |
Tipo Soggiorno | Soggiorno |