PODERE - ALBINEA - Cod V008309

Stai cercando un bel casale, ideale per chi desidera abitare e avere un'attività nel verde della campagna di Albinea? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo l'opportunità di realizzare il tuo sogno di vivere in campagna: “Valle” è il nome del podere in oggetto, e si trova nella zona più esclusiva della provincia di Reggio Emilia. Si trova in zona collinare a pochi chilometri dalla città, nelle “Terre Matildiche”, note per la coltivazione del Lambrusco, la Spergola e dove si produce l'aceto balsamico. La casa “padronale” è interamente costruita in sasso della zona. La ristrutturazione accurata, durata parecchi anni, è stata conservativa, utilizzando tutti materiali originali della fine 800 e i primi 900, ad esempio il pavimento in tavelle, i travoni in rovere, i travetti di quercia, ecc. È stata mantenuta la vecchia stalla con le mangiatoie dell’epoca, inoltre la cantina ed una zona ottimale, appunto, per la produzione di aceto balsamico. Le porte interne sono tutte originali. Il vecchio fienile, con ampie vetrate, è stato trasformato in un grande e luminosissimo soggiorno. Gli annessi sono più recenti, ma interamente ristrutturati, dai quali si sono ricavati cinque parcheggi coperti, spogliatoio, bagno di servizio, un forno a legna, una zona griglia, un'ampia sala giochi con cucina e bagno di servizio, ed un magazzino di oltre 200 mq. È stato ristrutturato anche un mini appartamento a fianco della casa, nuovissimo e adatto per il custode o altro. Il terreno di proprietà di oltre 115.000 mq comprende un sentiero nel bosco di proprietà, campi da coltivare, piante da frutto di tutti i tipi come fichi, castagne, ciliegie, more, pesche, uva, albicocche e noci secolari, Nella proprietà è presente anche una sorgente di acqua, ed è zona di tartufo nero. Parte del terreno di proprietà fa parte di una riserva di caccia privata ed esclusiva con diritto di caccia due volte l'anno. L'immobile è davvero unico nel suo genere, chiamaci per saperne di più! Maria Laura Salsi 340 6367483