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Affitto

PRESTIGIOSO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA - CENTRO - Cod A002486

Via Guido da Castello, 19/A (RE) Reggio nell'Emilia
€ 2.300
4 Locali 262 Sup. (mq) 1500 Anno 2 Bagni

Città: Reggio nell'Emilia

Indirizzo: Via Guido da Castello, 19/A

Prezzo: € 2.300

Tipologia: commerciale

Collocato nella cornice di Palazzi Calcagni, un edificio cinquecentesco nel cuore del centro storico, affittasi prestigioso ufficio di rappresentanza con soffitti a cassettoni affrescati e stucchi alle pareti, posto al piano rialzato. Il locale si compone di scala in cotto di accesso, pianerottolo d'ingresso/sala d'attesa, cinque ampi locali di cui due sfruttabili come sale riunioni o ufficio direzionale e uno suddiviso da pareti attrezzate, magazzino seminterrato, doppio servizio, due vani tecnici/ripostiglio. Possibilità di parcheggio di un'autovettura nel cortile condominiale e zero spese condominiali. Molto luminoso, utenze autonome, riscaldamento con caldaia e ventil per caldo/freddo, inferriate. L'immobile è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte nel 2015 Disponibile da gennaio 2025. Vi è infine l'ulteriore opzione di affittare, congiuntamente all'ufficio e all'interno delle stesso palazzo, fino a 433mq ulteriori e collegabili internamente, utilizzabili come uffici, sala mostra o negozio e dotati di un cortile interno e spazi deposito. Si allega in fondo all'annuncio una planimetria degli spazi aggiuntivi che si potrebbero affittare. Per maggiori informazioni: Andrea Governari 3458790370 andrea.governari@casain.casa
Anno di costruzione1500
ClasseC
IPE minima28,12
UMm3
Mq. Commerciali262
Bagni2
Vani/Locali4,5
Piani Palazzo2
Piano0,5
Canone mensile€ 2.300
Accesso DisabiliNO
Acqua CaldaAutonoma
ArrediNon Arredato
BalconiNo
Canoni AnticipatiUn Mese
CauzioneSei Mesi
Fonte EnergeticaMetano
GradoSignorile
InfissiLegno Doppio Vetro
Lati Liberi2
OrientamentoSud Est
PanoramaVista Monumento
Pavim. BagnoCotto
Pavim. CucinaCotto
Pavim. NotteCotto
PavimentoCotto
PosizioneCentro Storico
RiscaldamentoAutonomo
SerramentiOttimo
Stato ImmobileOttimo
TerrazziNo
Tipo Contratto6+6 Anni
Tipo ImpiantoAria
Tipo Registr.Tradizionale
Tipo Riscaldam.Caldaia
Aria Condizionata
Doppi Vetri
Ingresso Indipendente
Ripostiglio
Canna Fumaria
Inferriate
Passaggio Automobilistico
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