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Vendita

APPARTAMENTO - CENTRO STORICO - Cod 34192

(RE) Reggio nell'Emilia
Trattativa riservata
7 Locali 400 Sup. (mq) 1500 Anno 3 Bagni

Città: Reggio nell'Emilia

Indirizzo:

Prezzo: Trattativa riservata

Tipologia:

Ecco una proposta esclusiva: uno spazioso appartamento con dettagli di pregio, perfetto per una famiglia che desidera abitare in centro storico, in un contesto assolutamente unico! Proponiamo in vendita un lussuoso appartamento di circa 400 mq. L'alloggio è rivolto a sud, godendo di un luminoso e prestigioso affaccio sulla piazza. L'appartamento è accessibile dal signorile vano scala comune ad altre unità, e posto a ovest dell'androne d'accesso. La dimora è ubicata al piano nobile dell'edificio ed è composta da ingresso, un meraviglioso salone, altre due sale ideali come zona pranzo, salotto relax o lettura con balcone , cucina, disimpegno; la zona notte comprende tre camere da letto, due bagni. Nel disimpegno/corridoio è presente una scala che collega gli ambienti di servizio del terzo piano sottotetto e del piano terra (con secondo ingresso indipendente dall'androne principale del palazzo). Al terzo piano ci sono una lavanderia, un corridoio, una soffitta/stenditoio e un ripostiglio; al piano terra un ripostiglio e l'accesso secondario dall'androne del palazzo. Completano la consistenza dell'unità immobiliare le cantine al piano sotto strada, accessibili dall'androne comune, e composte da legnaia, due cantine e un ripostiglio. Da notare che gli ambienti abitativi sono di notevole dimensione e altezza, completamente rinnovati e restaurati scientificamente pochi anni fa, con fedele recupero e conservazione degli elementi decorativi interni. Si tratta di ampi locali con alti soffitti decorati e a cassettoni in legno. Alcune stanze presentano pareti finemente decorate con pitture o carte dipinte a mano, porte del '700 laccate e decorate, pavimenti originali in legno di rovere o larice in gran parte dei saloni, e cotto del '500 recuperato ; inoltre, sono presenti un lucernario superiore in uno dei saloni, arredi originali e pavimento in cotto dipinto. L'impiantistica dell'alloggio è stata completamente rinnovata. Sono presenti l'impianto di riscaldamento a termosifoni in ghisa e caldaia autonoma a condensazione gas metano, impianto elettrico completo sotto traccia con apparecchiature moderne ed efficienti, impianto idrico sanitario completamente rifatto con nuovi e moderni servizi igienici, impianto di condizionamento a zone. Per la sicurezza, è stato installato un impianto d'allarme completo perimetrale ed interno. La trattativa è riservata in ufficio, per informazioni sulla proprietà contattare la referente: Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa
Anno di costruzione1500
ClasseF
IPE minima254,99
Mq. Commerciali400
Bagni3
Box2
Camere3
Terrazzi1
Vani/Locali7
Piani Palazzo2
Piano1
Acqua CaldaAutonoma
BalconiNo
Fonte EnergeticaMetano
GradoSignorile
InfissiLegno
Lati Liberi3
OrientamentoNord Est Sud
PanoramaVista Monumento
Pavim. BagnoCeramica
Pavim. CucinaCotto
Pavim. GiornoCotto
Pavim. NotteParquet
PersianaPersiana Legno
PosizioneCentro Storico
RiscaldamentoAutonomo
SerramentiBuono
Stato ImmobileBuono
TerrazziUno
Tipo CucinaAbitabile
Tipo ImpiantoRadiatori
Tipo Riscaldam.Caldaia
Tipo SoggiornoSalone
Camino
Doppio Ingresso
Porta Blindata
Canna Fumaria
Lavanderia
Ripostiglio

Punti di interesse

  • Monoprix

    Rue Cheikh Mohamed Enneifer, La Soukra

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